LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD D - EDIFICACIONES PARA FINES EDUCACTIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO DE COMBUSTIBLE Y TERMINALES DE TRANSPORTE - VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA
1 Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, en tres (03) juegos originales.
2 En caso el administrado no sea el propietario del predio, presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
3 En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada
del representante legal señalando que cuenta con representación
vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el
que conste inscrita la misma.
4 Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el
proyecto, señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la
profesión.
5 Copia del comprobante de pago por revisión del proyecto.
6 Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de Vivienda
Multifamiliar o fines diferentes al de vivienda.
7 Consignar en el FUE el monto cancelado, número de recibo y fecha
de pago del trámite de Licencia de Edificación
8 Certificación Ambiental, de acuerdo con el listado de inclusión de los
proyectos de inversión sujetos al Sistema Nacional de Evaluación de
Impacto Ambiental - SEIA, con excepción de las edificaciones de
vivienda, comercio y oficinas en áreas urbanas.
9 Estudio de Impacto Vial, únicamente en los casos que el RNE lo
establece y que se desarrolle conforme a dicho Reglamento, salvo que
los documentos y planos del proyecto presentado contemplen los
criterios, condiciones, características, alcances y requisitos exigidos en
el RNE.
Documentación Técnica
10 Documentación técnica, en tres (03) juegos originales, compuesta por:
- Plano de ubicación y localización, según formato.
- Planos de Arquitectura (plantas, cortes y elevaciones),
Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Eléctricas
y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales
responsables del proyecto y por el administrado, adjuntando las
correspondientes memorias descriptivas por especialidad.
- Plano de Sostenimiento de Excavaciones, de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en el artículo 33 de la Norma E 050 del RNE
acompañado de la memoria descriptiva que precise las características
de la obra, además de las edificaciones colindantes; indicando el
número de pisos y sótanos; complementando con fotos.
- Estudio de Mecánica de suelos, según los casos que establece
el RNE.
- Como parte del proyecto de Arquitectura, Plano de seguridad y
evacuación cuando se requiera la intervención de los delegados
Ad Hoc del CENEPRED.
Notas para la Modalidad D (Con evaluación por Comisión Técnica):
(a) El administrado podrá presentar en el expediente sólo un juego del
formulario único y de la documentación técnica requerida. En este
supuesto, los otros dos (02) juegos requeridos, serán presentados
dentro del plazo de tres (03) días, contado desde la notificación de
la aprobación del proyecto en todas las especialidades..
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus
páginas y cuando corresponda, firmados por el administrado
y los profesionales que intervienen.
(c) La documentación técnica debe estar firmada y sellada por el
profesional responsable de la misma, así como por el administrado.
(d) Se podrá adjuntar copia de los planos del Anteproyecto en consulta
aprobado, de encontrarse vigente su aprobación, el cual tendrá
efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan variado los
parámetros urbanísticos y edificatorios con los que fue aprobado.
(e) En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser
presentados en secciones con escala conveniente que permita
su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
(f) En los proyectos de uso residencial mayores a cinco (5) pisos, la
verificación del cumplimiento de las normas de seguridad puede
ser efectuada por el delegado de la especialidad de arquitectura
de la Comisión Técnica si éste se encuentra debidamente
designado por el CENEPRED para dicha verificación.
(g) Los planos que conforman la documentación técnica, deben ser
presentados también en archivo digital.