Requisitos comunes
1 Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, en tres (03) juegos originales.
2 En caso el administrado no sea el propietario del predio, presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
3 En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada
del representante legal señalando que cuenta con representación
vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el
que conste inscrita la misma.
4 Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el
proyecto, señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la
profesión.
5 Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de
edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido
por la Municipalidad; en su defecto, copia del Certificado de Conformidad
ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Edificación de la
construcción existente.
6 Consignar en el FUE el monto cancelado, número de recibo y fecha
de pago del trámite de Licencia de Edificación
7 En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse con la
autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1 Plano de ubicación y localización; y
7.2 Plano de planta de la edificación a demoler, diferenciando las áreas
a demoler de las remanentes.
8 En caso la declaratoria de fábrica o de edificación se encuentre
inscrita en los Registros Públicos, declaración jurada por parte del
administrado, señalando que sobre el bien no recaigan cargas y/o
gravámenes. En su defecto, acreditar la autorización del titular de la
carga o gravamen.
9 En caso el predio esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y
propiedad común, adjuntar:
- Copia del Reglamento Interno y plano de Independización de la unidad
inmobiliaria correspondiente.
- Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en el Reglamento Interno
10 Informe Técnico Favorable de los Revisores Urbanos
Documentación Técnica
11 Documentación técnica, en tres (03) juegos originales, compuesta por:
- Plano de ubicación y localización, según formato.
- Planos de planta diferenciando las zonas y elementos de la
edificación a demoler, así como el perfil y alturas de los predios
colindantes, hasta una distancia de 1.50 m de los limites de la
propiedad.
- Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y del procedimiento de
demolición a utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
contempladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y demás normas
de la materia.
- Carta de Seguridad de Obra, firmada por ingeniero civil. v
Notas para la Modalidad B (Con evaluación por Revisores Urbanos):
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus
páginas y cuando corresponda, firmados por el administrado
y los profesionales que intervienen.
(b) La documentación técnica deberá contener el sello Conforme y la
firma de los correspondientes Revisores Urbanos, asimismo
debe estar firmada y sellada por el profesional responsable de la
misma, y por el administrado.