Requisitos comunes
1 Formulario Único, debidamente suscrito por el administrado y por los
profesionales responsables, en tres (03) juegos originales.
2 En caso el administrado no sea el propietario del predio, presentar
la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
3 En caso el administrado sea una persona jurídica, declaración jurada
del representante legal señalando que cuenta con representación
vigente, consignando datos de la Partida Registral y el asiento en el
que conste inscrita la misma.
4 Declaración Jurada de los profesionales que intervienen en el
proyecto, señalando encontrarse hábiles para el ejercicio de la
profesión.
5 Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de
edificación con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido
por la Municipalidad; en su defecto, copia del Certificado de Conformidad
ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de Edificación de la
construcción existente.
6 Consignar en el FUE el monto cancelado, número de recibo y fecha
de pago del trámite de Licencia de Edificación
7 En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse con la
autorización respectiva, se deberá presentar:
7.1 Plano de ubicación y localización; y
7.2 Plano de planta de la edificación a demoler.
8 En caso la declaratoria de fábrica o de edificación se encuentre
inscrita en los Registros Públicos, declaración jurada por parte del
administrado, señalando que sobre el bien no recaigan cargas y/o
gravámenes. En su defecto, acreditar la autorización del titular de la
carga o gravamen.
9 En caso el predio esté sujeto al régimen de propiedad exclusiva y
propiedad común, adjuntar:
- Copia del Reglamento Interno y plano de Independización de la unidad
inmobiliaria correspondiente.
- Autorización de la Junta de Propietarios, de ser el caso y de acuerdo
a lo establecido en el Reglamento Interno
Documentación Técnica
10 Documentación técnica, en tres (03) juegos originales, compuesta por:
- Plano de ubicación y localización, según formato.
- Memoria descriptiva de los trabajos a realizar y del procedimiento de
demolición a utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad
contempladas en la Norma Técnica G.050 del RNE y demás normas
de la materia.
- Carta de Seguridad de Obra, firmada por ingeniero civil.
Notas para la Modalidad B (Con Evaluación por la Municipalidad):
(a) El administrado podrá presentar en el expediente sólo un juego del
formulario único y de la documentación técnica requerida. En este
supuesto, los otros dos (02) juegos requeridos, serán presentados
dentro del plazo de tres (03) días, contado desde la notificación de
la aprobación del proyecto en todas las especialidades..
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus
páginas y cuando corresponda, firmados por el administrado
y los profesionales que intervienen.
(c) La documentación técnica debe estar firmada y sellada por el
profesional responsable de la misma, así como por el administrado.
(d) Los planos que conforman la documentación técnica, deben ser
presentados también en archivo digital.